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波及单元：宝龙街谈办、中海阳光橡树园经管处、深圳市龙岗区消防挽回大队 

近期，龙岗区宝龙街谈中海阳光橡树园一居民阳台随机生气，浓烟、火光引来邻居自救，却发现事发楼层多个消防栓莫得水。情急之下，邻居只可用自家的生存用水，并在消防员到场前将明火浇灭。多名业主响应，事发时除了消防栓没水外，楼谈的烟雾报警器相同失灵，未能实时教唆业主疏散撤回，存在严重安全隐患。

深圳市消防挽回支队恢复称，经初步造访系外来火源引燃阳台堆积物，所幸相配面积仅1m2，事故未变成东谈主员伤一火。中海阳光橡树园经管处称，事发本日涉事楼栋因消防水管漏水，施工单元临时关闭低层水阀进行维修，变成事发时消防栓没水。值得一提的是，本年5月11日、6月28日，该小区的开发商和物业经管处曾先后因消防问题被龙岗区消防挽回大队立案查处。

投诉

深夜生气消防栓没水 

老东谈主带头用自家水熄灭

10月13日22时40分，龙岗区宝龙街谈中海阳光橡树园5栋一居民阳台突发生气。

“着火了，着火了。”姚先生刚哄睡孙子，便听到儿媳的叫喊声。其时正在阳台晾一稔的儿媳最早看见楼上阳台生气，“火舌依然蹿起一两米高，火运转往外冒了”。姚先生随后拿着家里的熄灭器上楼，随后女儿、儿媳也赶来维护。

姚先生上去才发现，彼时四楼楼谈已尽是浓烟，连眼睛齐睁不开，但烟雾报警器恒久莫得响。由于事发在深夜，许多居民齐已关门就寝了，报警器没触发，因此大家并不剖析发生火情。于是，姚先生便让儿媳逐家挨门叩门，让他们尽快离开，但着火的那户东谈主家恒久无东谈主支吾。

“那层楼的消防栓齐莫得水。”姚先生响应，就在大家准备熄灭时，却发现消防栓的水管莫得水。无奈之下，姚先生一边相易邻居们站在楼谈用熄灭器持续熄灭，一边让女儿回到自家阳台用水龙头的水熄灭。其间，物业经管处的使命主谈主员也赶到了现场，很快阳台的火就被扑灭了。

恢复

物业曾临时关闭水阀 

街谈办：并未报备也未报告业主

事发后，南齐记者来到中海阳光橡树园小区，生气单元还能嗅到毁掉后残留的焦糊味，楼上楼下的邻居正在清算各自阳台上的灰。据街谈办使命主谈主员流露，事发时屋内有3东谈主，并无大碍。已于当晚被安排在隔壁旅店居住，第二天上昼解封后已回到家中。

涉事小区位于龙岗区宝龙街谈宝横路东侧，紧挨着厦深铁路。该小区由中海地产集团有限职守公司控股的深圳市云龙城投资发展有限公司开发，并由旗下中海物业经管有限公司崇敬经管，2023年入伙，出预先刚满一年。

业主白女士在接受南齐记者采访时示意，这次失火发生透泄露诸多问题，当先是消防栓莫得水，但并不是第一次。据其响应，旧年12月22日，有业主在地下车库负二层发现存部分消防栓没水；其次，事发时，楼谈充满烟雾，但烟雾报警器并莫得触发，变成大部分业主居民不成实时撤回疏散；另外，该小区的消防通谈被电动车、汽车堵塞，导致消防车被徘徊，不成实时到场熄灭。白女士以为，小区物业经管处在日常消防经管上存在严重渎职。

宝龙街谈柔顺闲暇及社会顺序玄虚惩办中心恢复称，事发第二天，经测试，事发楼层的消防栓重大出水，烟雾报警器可重大触发。

中海阳光橡树园经管处回复称，事发本日因该单元8层消防水管漏水，地产消防施工单元在分区维修漏水滴时，暂时关闭了低区水阀。参与这次挽回的消防员告诉记者，他们到场检察消防栓时，发现水管仍莫得水，之后才要求物业经管处打热水泵。

白女士称，事发本日并不了了小区物业经管处维修消防水管一事，经管处并未奉告。该情况取得宝龙街谈办委果认，事发前小区物业经管处未就消防维修一事向街谈办报备，亦未以任何模式报告小区业主。关于是否有维修消防水管一事，中海阳光橡树园物业经管处也无法提供维修现场的像片等记载讲明。

南齐记者从深圳市消防挽回支队了解到，这次失火相配面积约1平方米，由外来火源引起，具体原因尚不了了，事故未变成东谈主员伤一火。

梳理

该小区开发商和物业

曾因消防隐患被立案查处

2024年7月1日，深圳市住房和成就局发布《深圳市住房成就规模消防安全排查整治使命决议》，对住宅消防安全经管有明确依次，要求物业经管方须确保小区内的消防通谈施划禁停线及禁停标识澄莹、规律；环球疏散通谈、安全出口、消防车谈运动无堵塞；报警系统、熄灭系统等自动系统以及消防栓、熄灭器等消防武艺拓荒依期巡检、柔顺记载完整，消防器材及标识齐备灵验；消防为止中心轨制上墙，操作主谈主员合手证上岗。并要求对不对格的应实时整改，销毁隐患。

值得一提的是，中海阳光橡树园的开发公司和物业经管处曾先后因为消防问题被立案查处。

2024年5月11日，龙岗区消防挽回大队对深圳市云龙城投资发展有限公司对失火隐患经消防挽回机构报告后不足时领受措施销毁及占用消防车通谈，妨碍消防车通行的违规举止进行立案查处，并处罚金70000元整；2024年6月28日，龙岗区消防挽回大队对中海物业经管有限公司中海阳光橡树园经管处存在（高层民用建筑）安排不具备相应条目的东谈主员在消防为止室值班的违规举止进行立案查处，罚金6000元整。

据消防行业知情东谈主流露，由于高层建筑的消防水压太高，很容易冲坏消防武艺，再加上消防武艺损坏后的维修老本太高，小区经管方为了省事省钱就会暗暗关掉消防高压泵，仅在应付搜检时融会水。其流露，不少新建小区齐存在关闭消防水阀的气候。

火患猛于虎

岂可消弱关闭消防水阀

小区阳台生气，消防栓却莫得水，如果不是居民实时发现，并难懂自救，很有可能会演变成一场横祸。小区经管处的解释，以及街谈办恢复说法均难以服众。关于住宅，尤其是高层住宅的消防安全相关部门更应高度醉心，严格奉行相关要求依次，加强消防安全经管，实行消防安全职守制。关于奉行不好、拒不奉行的单元、个东谈主，就应该查的查，该办的办，事关庶民抚慰，毫不姑息。火患猛于虎，岂可消弱关水阀！

□陈雄英 （深圳市东谈主大代表、南齐民生惩办不雅察员）

采写：南齐记者 陈文才  照相：南齐记者 许松龙

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